出卖 双面别墅 Galgahévíz - Két különálló új ház egy telken

Galgahévíz kedvelt részén kínálok eladásra egy ikerháznak mindkét felét.
Két különálló ház egy sarki telken ami nincs összekötve egymással. így két külön családi házról beszélhetünk ami egy telken (997m2 ) valósul meg.
A méretük különböző,de mindkettőben 3 szoba, amerikai konyhás nappali található.

Most itt a kisebbet kínálom eladásra, ami 88,26 m2 hasznos alapterületű
Helyiség lista:
előszoba + közlekedő: 9,31 m2
házt.h: 3,66 m2 ( ide befér még egy zuhany is)
nappali konyha étkező: 32,05 m2
fürdő: 7,32 m2
szoba: 9,87 m2
szoba: 15,94 m2
szoba: 10,11 m2

Műszaki adatok:
30 cm-es klíma téglából + 15 cm grafitos dryvit szigeteléssel.
-beton cseréppel fedett
-fűtés gázcirkóval, a hőleadás padlófűtéssel
-szobákban laminált parketta, a vizes helyiségekben kerámia lapok választhatók, a műszaki tartalomban vállalt árakig.
-ablakok 3 rétegű, 5 légkamrás műanyag vázas thermo üvegekkel, redőny előkészítéssel
-klíma előkészítés
Belső válaszfalak módosítása még kérhető!

Az ingatlan fenntartási költségei a korszerű építőanyagoknak valamit a kondenzációs gázcirkónak köszönhetően minimálisak.
Szép, tiszta rendezett környezet, a szomszédság barátságos.Infrastruktúrája kiváló, gyalogosan 5 perc az iskola, óvoda, bölcsőde, boltok, buszmegálló, orvosi rendelő.

Közlekedés: sarkon buszmegálló, vasúti megálló 1,5 km-re. gépkocsival Bp 45 perc alatt elérhető. Gödöllő 20 percnyi távolságra van.
Amiben még segíthetünk:
-ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK + és Babaváró ügyintézése is, falusi CSOK)
-jogi háttér
-energetikai tanúsítvány elkészítése
-biztosítás
- ingatlan eladáshoz ingyenes felmérés

Várható átadás: 2024.