Продается Частный дом Budapest XVI. mикрорайон - XVI. Ómátyásföldön

Kiváló lehetőség- nagy telek- hangulatos ház!

Eladó egy különleges és vonzó családi ház, amely a XVI. kerületi Ómátyásföld egyik csendes, mégis frekventált utcájában.

Az impozáns, 212 négyzetméteres családi ház már a kapuban elvarázsolja a látogatót. Ahogy belépsz, megérzed a mediterrán hangulatot, amely az otthon minden szegletében ott rezdül. A széles folyosó, a fényárban úszó nappali és az olasz csempével burkolt konyha mind-mind a dél-európai tájakat idézik.

A kandalló melegénél, amelyet a 2015-es felújítás során építettek, könnyű elképzelni a téli estéket, amikor a család összegyűlik egy bögre forró tea mellett, és a tűz ropogása megnyugtató háttérzenét biztosít.

Főbb jellemzők:
Elhelyezkedés: Ómátyásföld, XVI. kerület, csendes, jól megközelíthető utca, közelben iskola, boltok, tömegközlekedés.

Telek mérete: 914 m², melyen akár további ház építése vagy egy nagyobb medence is kialakítható.

Ház mérete és kialakítása:
Hasznos alapterület: 212,72 m²

2015-ben teljes felújítás történt: nyílászárók cseréje, új tető, hőszigetelés, fürdőszoba felújítások, bővítés, kandalló kiépítése.

2022-ben a teljes elektromos hálózat felújítása megtörtént.

Ház alatt 24,6 m² alapterületű pince található.

Inverteres klímával felszerelt.

Fűtés: gázkazán és radiátorok, valamint fatüzeléses kandalló.

Két terasz, zárt garázs és fedett kocsibeálló, elektromos kapu, riasztó.

Külön nyári konyha és udvari WC (angol WC, kézmosóval) ideális kerti partikhoz.

A gyerekekre is gondoltak:játszótér és csúszda a gyermekek számára.
Hatalmas gardróbszobában és a beépített szekrényekben a család összes ruhája elfér.

Nagyméretű fészer a kerti bútorok és szerszámok tárolásához.

Kert és növényzet:
Gyönyörű, díszkert és bőséges gyümölcstermés: alma, körte, füge, málna, szilva, dió.

Hangulat: Az ingatlan belső kialakítása olaszos mediterrán stílusú, ami egy különleges és otthonos atmoszférát kölcsönöz a háznak.

Azonnal költözhető állapot: A ház nagyon szép, tiszta és rendezett, így az új tulajdonos akár azonnal birtokba veheti. (Csak egy tisztasági festés szükséges)

Az ingatlan minden szempontból ideális választás lehet családok számára, akik nyugodt, zöld környezetben, ugyanakkor jól megközelíthető helyen szeretnének élni.

A ház sok lehetőséget rejt magában, mind a kert, mind a belső terek kialakítása szempontjából.

A ház nemcsak szép, hanem rendkívül praktikus is. A pince tágas, 24,6 négyzetméteres helyisége elegendő tárolóhelyet kínál, a zárt garázs és a fedett kocsibeálló pedig két autó számára is helyet biztosít. Az elektromos kapu és a riasztórendszer gondoskodik a biztonságról, míg az inverteres klíma a nyári forróságban nyújt enyhülést.

A kert igazi édenkert. Alma-, körte-, füge- és diófák, valamint málna- és szilvabokrok gondoskodnak arról, hogy minden évben bőséges termés kerüljön az asztalra. Az udvaron álló fészer ideális hely a kerti bútorok és szerszámok tárolására, de a legnagyobb kincset talán a gyerekek találják meg: egy játszótér csúszdával és mászófallal, ahol órákon át játszhatnak a friss levegőn.

Az ingatlan egyik igazi különlegessége a külön nyári konyha és az udvari WC. A kerti partik így igazán kényelmesek lehetnek, hiszen minden kéznél van, és a vendégeknek nem kell a házba bejárkálniuk. A szomszédok barátságosak, a környék csendes és békés – igazi családi paradicsom.

Az ingatlan nemcsak tágas és hangulatos, hanem azonnal költözhető is. A felújításoknak köszönhetően a ház újszerű állapotban van; itt tényleg csak annyi dolgod van, hogy bepakolj és élvezd az új otthonod nyugalmát és szépségét.

Csak arra vár, hogy valaki újra beleszeressen és otthonná varázsolja – talán éppen Ön!

Hívjon fel bármikor, akár hétvégén is, és fedezze fel ezt a rejtett gyöngyszemet Ómátyásföld szívében!