Property details
For sale Semidetached house Budapest XXII. district - PRÉMIUM kategóriás,ÖRÖKPANORÁMÁVAL!
| 150 m2Space | 4 + 1 Rooms |
| 249 900 000 HUFPrice | |
| 374308ID number | |
| Other data | |
Share the property
Other data
561 m2 Building lot
Panoramic View
Novel Condition
Ytong Structure
92 m2 Balcony/terrace
Heat pump Heating
Luxury Comfort
Own garage Parking
Good Public transport
American kitchen
Exist Access to the garden
2019 Year of construction
Southeast Orientation
Detailed specification
CSAK NÁLUNK! XXII. kerületben, Budafok-Felsővárosában, TOP helyen nagyon igényes kivitelezésű, PRÉMIUM újszerű ÖRÖKPANORÁMÁS ikerházat kínálok eladásra. Élvezze a gyönyörű kilátást a dupla teraszok valamelyikéről: földszinten (gyönyörű-minőségi fa tartószerkezettel üvegtetővel fedve) kb. 80 m², akár a jacuzziban ülve is ; az emeleten pedig 12 m².
Az ingatlan kivitelezése és átadása 2019-ben történt, az eladásra kínált ikerházi lakás földszint + teljes értékű emeletből áll, nettó hasznos alapterülete 148,06 m² , nappali + 4 hálószobával rendelkezik. Jogilag társasházi alapitó okirattal került megosztásra, külön helyrajzi számmal (albetéttel) rendelkezik.
Fontos kiemelni, hogy épületek között dupla SILKA hangszigetelő falazat került beépítésre, így semmiféle áthallás nem tapasztalható a lakások között.
Az átadás után a jelenlegi tulajdonosa további fejlesztési és beruházási munkálatokat végeztetett el, ezzel is emelve az ingatlan értékét és használhatóságát.
A hozzá tartozó saját kizárólagos használatú telekrész 561 m², a domboldalos lokációnak köszönhetően teraszos kialakítású.
A fotókon is látható alsó kertrész lépcsőn keresztül közelíthető meg, itt található egy játszórész, illetve a részben fedett kerti konyha grillezési lehetőséggel is, amely kb. 30 m².
Ez a helyszín ideális összejövetelek, gyerekzsúrok és egyéb programok zavartalan lebonyolítására, külön wc-vel és egy tároló helyiséggel is rendelkezik.
Az elrendezés, illetve a méretek az alaprajzokon láthatók, a tájolása D-K ; D-Ny.
Műszaki tartalom (részlet): hőszivattyús (Daikin) rendszer padlófűtéssel, hűtés-fűtés lehetőséggel, telepített 10 kWh NAPELEM (szaldós) rendszer, 15 cm. külső grafitos szigetelés, 3 rétegű műanyag nyílászárók, zsaluzia, fan coil plusz hűtési lehetőség, öntözőrendszer, vízlágyító berendezés, locsoló almérő, stb.
Fontos kiemelnem, hogy a konyhabútor, illetve a minden további beépített bútorok minőségi prémium kategóriás olasz gyártású egyedileg megtervezett és legyártott megrendelés alapján készültek, AEG gépesítéssel.
Minden meleg burkolattal ellátott helyiségben svédpadló van.
Parkolás: 1 db. felszíni kocsibeálló, 1 db. garázs.
Bővítési/átépítési lehetőség: a garázs igény esetén szobára is alakítható, illetve a felső (emeleti) terasz is beépíthető.
Az ingatlan részletes ismertetése és bemutatása előre egyeztetett időpontban lehetséges, amelyet nagyon rugalmasan kezelünk, akár HÉTVÉGÉN is.
További kérdéseivel kapcsolatban várom a jelentkezését.
Amennyiben Önnek a vásárláshoz szüksége lenne hitelre, babaváró kölcsönre, lakástakarékra, stb., kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel, teljesen DÍJMENTESEN.
21 év szakmai tapasztalattal rendelkezem, eladó vagy kiadó ingatlana értékesítése vagy bérbeadása esetén, készséggel állok az Ön rendelkezésére is, keressen bizalommal.
Az ingatlan kivitelezése és átadása 2019-ben történt, az eladásra kínált ikerházi lakás földszint + teljes értékű emeletből áll, nettó hasznos alapterülete 148,06 m² , nappali + 4 hálószobával rendelkezik. Jogilag társasházi alapitó okirattal került megosztásra, külön helyrajzi számmal (albetéttel) rendelkezik.
Fontos kiemelni, hogy épületek között dupla SILKA hangszigetelő falazat került beépítésre, így semmiféle áthallás nem tapasztalható a lakások között.
Az átadás után a jelenlegi tulajdonosa további fejlesztési és beruházási munkálatokat végeztetett el, ezzel is emelve az ingatlan értékét és használhatóságát.
A hozzá tartozó saját kizárólagos használatú telekrész 561 m², a domboldalos lokációnak köszönhetően teraszos kialakítású.
A fotókon is látható alsó kertrész lépcsőn keresztül közelíthető meg, itt található egy játszórész, illetve a részben fedett kerti konyha grillezési lehetőséggel is, amely kb. 30 m².
Ez a helyszín ideális összejövetelek, gyerekzsúrok és egyéb programok zavartalan lebonyolítására, külön wc-vel és egy tároló helyiséggel is rendelkezik.
Az elrendezés, illetve a méretek az alaprajzokon láthatók, a tájolása D-K ; D-Ny.
Műszaki tartalom (részlet): hőszivattyús (Daikin) rendszer padlófűtéssel, hűtés-fűtés lehetőséggel, telepített 10 kWh NAPELEM (szaldós) rendszer, 15 cm. külső grafitos szigetelés, 3 rétegű műanyag nyílászárók, zsaluzia, fan coil plusz hűtési lehetőség, öntözőrendszer, vízlágyító berendezés, locsoló almérő, stb.
Fontos kiemelnem, hogy a konyhabútor, illetve a minden további beépített bútorok minőségi prémium kategóriás olasz gyártású egyedileg megtervezett és legyártott megrendelés alapján készültek, AEG gépesítéssel.
Minden meleg burkolattal ellátott helyiségben svédpadló van.
Parkolás: 1 db. felszíni kocsibeálló, 1 db. garázs.
Bővítési/átépítési lehetőség: a garázs igény esetén szobára is alakítható, illetve a felső (emeleti) terasz is beépíthető.
Az ingatlan részletes ismertetése és bemutatása előre egyeztetett időpontban lehetséges, amelyet nagyon rugalmasan kezelünk, akár HÉTVÉGÉN is.
További kérdéseivel kapcsolatban várom a jelentkezését.
Amennyiben Önnek a vásárláshoz szüksége lenne hitelre, babaváró kölcsönre, lakástakarékra, stb., kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel, teljesen DÍJMENTESEN.
21 év szakmai tapasztalattal rendelkezem, eladó vagy kiadó ingatlana értékesítése vagy bérbeadása esetén, készséggel állok az Ön rendelkezésére is, keressen bizalommal.
Open map
